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房屋加固改造工程是一项复杂细致的工作，也是对房屋加固公司综合实力的考验之一。房屋加固改造大致可分为四个部分：上部新增结构、下部原结构加固、原基础加固处理、上下结构连接。房屋加固改造之前，需要了解房屋的现有情况，再制定针对性的加固方案来进行加固施工。在房屋加固改造过程中，为了使改造后房屋更加坚固、安全，必须考虑现有的房屋结构、承重能力等。下面武汉黄鹤特业工程技术就与大家介绍一下房屋加固改造施工技术的要点。
房屋加固改造施工技术要点如下：
1、加层的新结构形式：上部加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种形式。采用钢结构有利于减轻下部结构和基础加固的压力，但当下部原结构为混凝土结构时，上下结构的刚度相差较大而不利于抗震。因此有时根据整体结构体系的要求，也采用混凝土剪力墙与钢结构框架相组合的形式。中部加层一般以钢结构形式，下部加地下室一般以混凝土结构形式，其中加地下室以别墅居多。
2、原基础加固处理：当加层层数与原建筑层数比例较大时，基础加固往往不可避免。基础加固的形式与原基础形式、地质情况、荷重增加比例等相关，通常采用锚杆静压桩加固。
3、下部原结构加固：由于加层导致下部结构需要承受的荷载增加，以及地震和风的侧向荷载效应增大，下部原结构的加固往往是全方位的。有时出于抗震加固的需要，也要对下部原结构进行体系加固。
4、上下结构连接加层新结构需要在下部原结构的顶部进行生根，因此此处上下结构连接必须十分可靠。
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